شرایط خرید ملک در امارات مسئله ای است که قبل از هر اقدامی باید بررسی شود تا با در نظر گرفتن این شرایط اقدام شود. خرید خانه، یکی از روشهای سرمایهگذاری در دبی بوده که امروزه طرفداران زیادی پیدا کرده است. علاوه بر ویزای اقامت امارات، یکی از مواردی که از طریق آن میتوانید ویزای ۲ساله قابل تمدید را دریافت کنید، خرید ملک در دبی است.
ما در مقاله ای به الزامات اقامت در امارات در موارد مختلف مانند خرید ملک، تاسیس شکرت و ادامه تحصیل پرداخته ایم. ولی در اینجا شرایط خرید ملک در امارات مورد توجه قرار گرفته است.
به دلیل وجود شرکتهای فروش معتبر، امروزه دیگر خرید ملک در دبی کار چندان سختی نیست. به این دلیل که خرید خانه در دبی، مراحل نسبتا سادهای دارد، ایرانیان زیادی این روش را برای سرمایهگذاری انتخاب کردهاند که میتوانند به سود خوبی هم برسند. اگر شما هم به فکر خرید خانه در امارات یا دبی هستید، این مطلب را از دست ندهید.
مرور سریع
قیمت ملک در دبی
برای اطلاع از قیمت و خرید ملک در دبی ابتدا باید بر اساس بودجه خود، منطقه موردنظر را تعیین کنید و بررسی کنید باتوجهبه سرمایهای که دارید، در چه مناطقی میتوانید ملک بخرید. قیمت خانه در دبی، علاوه بر موقعیت مکانی، به متراژ نیز بستگی دارد. برای مشاهده لیست کامل مناطق آزاد ملکی دبی کلیک کنید. همچنین میتوانید بهترین مکان ها برای خرید ملک در دبی کدامند؟ را نگاهی بیندازید.
در مناطقی مانند دبی مارینا، خیابان جمیرا، داون تاون و پالم جمیرا دبی، قیمت خانه نسبت به مناطق دیگر، گرانتر است. بهعنوانمثال، در این مناطق قیمت آپارتمان یکخوابه از یک میلیون و 300 هزار درهم شروع میشود. در مناطق دیگری از دبی، مانند جمیرا لیک تاور، گرینز و بیزینس بی، قیمت آپارتمان تقریبا متوسط است. آپارتمان یکخوابه در این مناطق از 700 هزار درهم به بالا قیمت دارد. برای ارزانترین خانه در دبی هم به شما مناطق سیلیکون اویسیس، دیسکاوری گاردنز، اینترنشنال سیتی، ارجان و ماجان را پیشنهاد میکنیم. قیمت آپارتمان یکخوابه در این محلهها، 400 هزار درهم به بالا است. برای مشاهده هزینه خرید ملک در دبی کلیک کنید.
مزایای خرید ملک در دبی
چنانچه هنوز برای خرید خانه در دبی یا امارات مردد هستید، علاوه بر شرایط خرید ملک در امارات اطلاع از مزایای این کار، شما را برای سرمایهگذاری در دبی مطمئن خواهد کرد. بنابراین در این قسمت، به چند مورد از فواید و امتیازات آن اشاره میکنیم.
1- دبی به ایران بسیار نزدیک بوده و هزینههای رفت و آمد پایین است.
2- رشد اقتصادی دبی بالای 20 درصد است.
3- دبی یکی از توریستیترین و لوکسترین شهرهای دنیا است.
4- ساخت و ساز در دبی به صورت چشمگیری رو به افزایش است.
5- امکانات یک زندگی لوکس در این شهر فراهم است.
6- دبی یک شهر مشهور و بینالمللی محسوب میشود.
7- امنیت مالی و سرمایهگذاری در دبی بسیار بالا است.
8- مقررات بهخوبی اجرا شده و آمار جرم در دبی بسیار پایین است.
ما در مقاله ادیگر به مزایا و معایب سرمایه گذاری خرید ملک دبی پرداخته ایم که رای مطالعه بیشتر میتوانید به آن مراجعه کنید.
مراحل خرید ملک در دبی
برای قانونی طی شدن مراحل خرید خانه در امارات و دبی، بخصوص خرید ملک در دبی بهتر است پروسه خریدوفروش را با کمک آژانسهای خرید خانه یا شرکتهای ساختمانی معتبر انجام دهید. ابتدا خانه موردنظر خود را متناسب با بودجه انتخاب کرده و باید توافقنامهای به اسم MOU را امضا کنید. سپس بهعنوان خریدار ملک، مبلغی را بهعنوان ودیعه به فروشنده، نزد شرکت املاک قرار میدهید. برای این که مالکیت خانه به شما انتقال یابد، باید گواهی عدم شکایت NOC با حضور شما و فروشنده، در شرکت انجامدهنده پروژه، درخواست و صادر شود.
ذکر این نکته مهم است که مشورت با یک مرکز معتبر که در این زمینه سالها تجربه دارد، به شما کمک زیادی میکند که تمام کارها، اصولی و درست پیش برود؛ تا نگرانیای بابت سرمایهتان نداشته باشید. مشاوران بینالمللی گلوبال 99 به شما کمک میکنند تا بر اساس بودجهای که دارید، بهترین ملک موردنظر خود را تهیه کنید.
مدارک لازم برای دریافت سند
- کپی از پاسپورت
- کپی از سند ازدواج برای افرادی که قصد تهیه مالکیت شراکتی با همسرشان دارند.
- کپی از ویزا (این ویزا میتواند توریستی هم باشد)
- گواهی عدم اعتراض از شرکت سازنده
- توافق نامه امضا شده بین خریدار و فروشنده
انواع املاک برای خرید در دبی کدامند؟
ساختمانهای امارات و دبی در اشکال و طرحهای متنوع و با اهداف و قیمتهای مختلف ساخته شدهاند؛ لذا هر سرمایهگذاری با هر میزان توان مالی و سلیقهای که دارد، میتواند نسبت به خرید ملک در دبی اقدام کند. این ساختمانها به سه دسته تقسیم میشوند:
- خرید آپارتمان در دبی
- خرید ویلا در دبی
- خرید واحد تجاری در دبی
اگر قصد خرید آپارتمان دارید، سوئیتها ارزانتر از آپارتمان بوده و بر اساس چند خواب بودن آپارتمان، مساحت و به طبع آن قیمت نیز تفاوت خواهد داشت. افرادی که به زندگی در برجهای بلند علاقه ندارد، با صرف هزینهی بیشتر، میتوانند خانه ویلایی خریداری کنند. اگر قصد خرید ملک تجاری را دارید، میتوانید با مشاورین معتبر در این زمینه مشورت کرده و سپس اقدام به خرید کنید.
سخن پایانی
دبی، یکی از بزرگترین شهرهای تجاری در جهان است و باتوجهبه روند افزایشی ساختوساز و سرمایهگذاری در دبی و امارات، خرید ملک در دبی بین ایرانیان محبوبیت بیشتری پیدا کرده است. اما باید از قوانین و اطلاعات مربوط به این زمینه آگاه بود. شرکت بینالمللی گلوبال 99 به شما در این زمینه مشاوره میدهد تا با خیال راحت و با آگاهی از شرایط خرید ملک در امارات ملک موردنظر خود را خریداری کنید.
اما تنها آگاهی از شرایط خرید ملک در امارات کافی نیست، بلکه توصیه می شود با افراد کارشناس تماس بگیرید تا با در نظر داشتن بودجه مورد نظر و بررسی مزایا و معایب سرمایه گذاری خرید ملک دبی و همچنین توجه به ریسک سرمایه گذاری خرید ملک دبی و مهمتر از همه مشورت با کارشناسان خرید ملک در دبی که مورد اطمینان باشند، اقدام کرد.